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Vente maison / villa -
TALENCE (33400)

Référence de l'annonce : 191

597 000 € *
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5 chambres
8 pièces
170 m²
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Description de l'annonce

TALENCE - Bois de Thouars, Monique Lecomte Immobilier vous propose cette maison de 1977 non mitoyenne de 170m2 environ habitables avec jardin de 700 m2 et un garage de 48m2. Située dans une rue calme proche du marché de Thouars, la piscine, du bus 8, et de l'école Jules Michelet, elle s'organise sur deux niveaux. Au rez de chaussée, se trouvent le garage, un cellier, deux chambres, une cuisine, une véranda, une salle de douches et un WC, ce qui peut constituer un appartement séparé, ou occupation professionnelle libérale. Au premier, se trouvent une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine récente, deux chambres, une salle de bain complète, un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Beau terrain doté d'une piscine 7m x 4,5m orientée est. Les facultés sont facilement accessible ainsi que la rocade. Prévoir des travaux de rénovation décorative.


A propos du prix
Prix : 597 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,83 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 575 000 €


Consommations énergétiques

158 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

27 kgeqCO2/m²/an
D
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SASU MONIQUE LECOMTE
5 RUE PIERRE CURIE
33110 LE BOUSCAT

Tél. : 06 50 42 78 31

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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : 828194308 00015 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée