MONIQUE LECOMTE Immobilier
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Annonces immobilières de vente

Coup de coeur
VILLA CONTEMPORAINE BORDEAUX 9 pièces - 338 M2 - JARDIN - PISCINE - GARAGES
Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine d'exception de 338 m2 sur une parcelle de 1200 m2 environ sans vis-à-vis à proximité immédiate du parc Bordelais. Passé le jardin d'accueil, elle se compose d'une vaste entrée, d'une réception de 110 m2 avec cheminée et cuisine ouverte baignée de lumière ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin paysagé exposé ouest avec piscine chauffée.Une salle de jeux et un cellier viennent parfaire l'aménagement de ce rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent une master suite avec salle de bains complète et dressing, 3 chambres avec leur salle d'eau, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre et une buanderie. Un pool House, un carport et un garage fermé complètent idéalement cette maison aux prestations soignées située dans un environnement familial proche des commerces de la barrière du Médoc et des établissements scolaires réputés (Tivoli, l'Assomption, Grand Lebrun). Avec ses lignes architecturales modernes et son intérieur élégant aménagé par une décoratrice de renom, cette propriété offre un cadre de vie unique dans un écrin de verdure. Dossier confidentiel sur demande
Ref. : JL-348
NC
Exclusif
Le Bouscat - Maison 5 pièces avec Terrasse - jardin - Garage
Bordeaux-Le Bouscat, Exclusivité - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette jolie maison de 110m2 en retrait de rue, avec jardin d'accueil. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire et lingerie, de wc séparés, d'une cuisine séparée style atelier, et d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin de 60m2. Vous trouverez à l'étage quatre chambres, deux salles d'eau et wc. La maison dispose également d'un grenier de 18m2, et est équipée de la climatisation réversible. Située à proximité immédiate des commerces, du Parc de la Chêneraie, des transports en commun (tram D) et des écoles. Un garage fermé avec rangements et un emplacement de parking complètent utilement ce bien familial.
Ref. : JL-357
€660 000.00 dont 4.76% TTC d'honoraires
Villa d'architecte 10 pièces 500 m2 - Jardin- Piscine - Garages
BORDEAUX - LE BOUSCAT - L' agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette maison d'architecte d'exception d'environ 500m2 de plain-pied, dans un environnement exceptionnel privilégié de 1600m2, à proximité du Parc Bordelais. Cette villa aux prestations rares se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur belles réceptions de 137m2, d'un salon avec cheminée, et d'une salle à manger, avec vue sur la piscine à débordement. L'espace parental se compose d'une chambre de 65m2 avec une grande salle de bains et un double dressing, l'espace enfants comprend 3 chambres avec 3 salles d'eau. Vous trouverez également une salle de sport, une salle de cinéma, un sauna, un cellier et une cave à vin. La domotique intégrée et le système de surveillance apportent la plénitude et la sécurité dans cette villa. De même, le vaste garage peut accueillir plusieurs véhicules. Cette villa se trouve à proximité des établissements scolaires de renom (L'Assomption, Grand Lebrun et Tivoli) des transports et des commerces.Rare Dossier confidentiel sur demande.
Ref. : JL-330
NC
Nouveauté
Bordeaux - Croix Blanche - Maison 7 pièces- Jardin - Piscine - Garages
Bordeaux - Croix Blanche - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette belle maison pierre de 2003 d'environ 290 m2, proche de la Barrière du Médoc. Passé le jardin d'accueil, vous trouverez une entrée avec vestiaire, wc, buanderie, garage 3 voitures, et une cave. Le premier niveau se compose d'un vaste séjour salle à manger avec cheminée, d'un bureau, et d'une cuisine séparée donnant sur la terrasse et la piscine, exposées sud et sans vis-à-vis. Vous trouverez au deuxième niveau une suite avec salle d'eau, wc, la suite parentale avec salle de bains complète, wc et dressing, ainsi qu'une 3ème chambre. Au dernier étage se trouve la quatrième chambre actuellement aménagée en salle de cinéma, avec salle d'eau attenante et wc. Sur sa parcelle d'environ 390m2, cette maison se trouve à proximité des commerces, à 5 minutes du centre-ville et proche des établissements scolaires de renom (l'Assomption, Tivoli, Saint Gabriel) Rare
Ref. : JL-353
€1 890 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Bordeaux-Hôtel particulier Bordeaux 435m2 et dépendance 140m2-Jardin-Piscine -Garages
Bordeaux-Barrière du Médoc proche de l'Institut Culturel Bernard Magrez, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cet particulier de 435m2 habitables environ, 5 chambres, avec jardin de 350m2 et une dépendance habitable de 140m2. Idéalement situé dans une jolie rue calme de Bordeaux, cet hôtel particulier aux prestations anciennes préservées au sein d'une rénovation prestigieuse est organisé sur 4 niveaux. Une belle entrée ouvre sur une triple réception de 70m2 avec cheminées donnant sur une véranda puis la terrasse qui permet l'accès au jardin sud doté d'une piscine. Ce premier niveau dispose aussi d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse. Au premier étage, se trouvent 3 grandes chambres et deux salles de bains. Le second est occupé par deux chambres et un espace de 40 m2 à imaginer. En rez de jardin, 145m2 avec belle hauteur sous plafond s'organisent avec une cave voutée, une buanderie et une salle de sport avec accès direct vers le jardin. Une dépendance se trouve en fond de parcelle avec accès indépendant : 140 m2 habitables avec garage de 20m2. Somptueux lieu de vie familiale, ou professionnel à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Parc Bordelais ou des Ecoles de renom (L'assomption, Tivoli et Grand Lebrun) Rare
Ref. : JL-352
€3 850 000.00 dont 4.05% TTC d'honoraires
Grand studio avec parking- Bordeaux Triangle d'or
BORDEAUX - TRIANGLE D'OR - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente ce beau studio meublé de 32,7 m2 (Loi Carrez), avec place de parking en sous-sol, privative et sécurisée. Situé dans une copropriété de 19 lots avec ascenseur, ce bien d'exception se trouve au troisième étage d'un immeuble de caractère de 2013. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce principale avec cuisine aménagée, et d'une salle d'eau avec wc et rangements. Idéal pour un pied-à-terre à deux pas des commerces, des transports, restaurants et théâtres. Rare.
Ref. : JL-352
€294 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Maison art Déco-Barrière du Médoc - 4 chambres- Jardin - Piscine
Bordeaux-Le Bouscat. L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette maison art déco, en retrait de rue, avec jardin d'accueil et parking. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, salle d'eau, salon avec poêle à bois, et cuisine ouvrant sur jardin et piscine chauffée. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Cave et grenier. DPE B. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, a été rénovée en 2016 par une architecte de renom, et est conforme à la réglementation RT 2012. Située à proximité immédiate des commerces de la barrière du Médoc, du Parc Bordelais, des transports en commun (tram D) et des établissements scolaires réputés (Tivoli, l'Assomption...), vous serez charmés par sa localisation privilégiée. Rare
Ref. : PP-351
€798 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Bordeaux- Caudéran ,Maison 7 pièce(s) 185 m2 sur parcelle de 3360 m2
Bordeaux -Caudéran, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison de 185m2 habitable environ, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3360m2. Situé à proximité du Golf Bordelais, la maison est composée d'une entrée, une salle à manger, 2 toilettes, une salle de bains, 4 chambres. Quartier résidentiel agréable et situé à proximité des écoles, des commerces et des transports. Travaux à prévoir pour ce Bien à haut potentiel situé dans un écrin de verdure. Rare
Ref. : JL-345A
€1 398 000.00 dont 4.33% TTC d'honoraires
Terrain constructible
Terrain constructible à vendre, Bordeaux-Caudéran, Golf Bordelais -3454 m2
Bordeaux Caudéran à proximité du Golf Bordelais, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente ce beau terrain à bâtir. Rare
Ref. : JL-345
€1 398 000.00 dont 4.33% TTC d'honoraires
BORDEAUX - CHARTRONS - APPARTEMENT DE PRESTIGE ,5 pièces AVEC TERRASSE
BORDEAUX - CHARTRONS- L'agence Monique Lecomte immobilier vous présente à la vente ce bel appartement de 145m2 habitables, 3 chambres, terrasse et cave. Situé dans un immeuble en pierre typiquement Bordelais, petite co-propriété de 8 lots, ce bien d'exception se trouve au second étage d'un immeuble de caractère.Il se compose d'une entrée, coté sud-ouest une vaste réception double avec un salon et salle à manger, une cuisine attenante aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un second wc. Un balcon filant avec une vue sur la Garonne ajoute charme et élégance à l'espace réception. Terrasse de 40 m2, au calme, sans aucun vis à vis. Sensible aux prestations anciennes, moulures, hauteur sous plafond, parquets, cheminées : vous serez sous le charme de cet appartement de prestige idéalement situé dans le quartier très prisé des Chartrons, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway ligne B) RARE Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 758 euros
Ref. : JL-360
€995 000.00 dont 4.74% TTC d'honoraires
Compromis
Bordeaux Caudéran Primerose, Echoppe pierre 2 chambres et un bureau, jardin
Sous compromis - Bordeaux, Primerose, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente, cette belle échoppe en pierre d'environ 115 m2 sur parcelle de 220m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine américaine ouvrant sur un charmant jardin de 120m2 et une chambre avec sa salle de bains. A l'étage se trouvent une grande mezzanine servant de salon TV, une chambre avec salle d'eau et un bureau. Une dépendance de 13 m2 et une cave complètent utilement cette maison pleine de charme située dans un des quartiers les plus recherchés à proximité des écoles de renom (Grand Lebrun, l'Assomption et Tivoli )des commerces et des transports.
Ref. : JL-331
€665 000.00 dont 3.91% TTC d'honoraires