MONIQUE LECOMTE Immobilier
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33110 Le bouscat Maison 5 pièce(s) 210 m2 - Terrasse - Jardin - piscine - Garage

Maison  5 pièce(s) 210 m2 - Terrasse - Jardin - piscine - Garage 1/11
Maison  5 pièce(s) 210 m2 - Terrasse - Jardin - piscine - Garage 2/11
Maison  5 pièce(s) 210 m2 - Terrasse - Jardin - piscine - Garage 3/11
Maison  5 pièce(s) 210 m2 - Terrasse - Jardin - piscine - Garage 4/11
Maison  5 pièce(s) 210 m2 - Terrasse - Jardin - piscine - Garage 5/11
Maison  5 pièce(s) 210 m2 - Terrasse - Jardin - piscine - Garage 6/11
Maison  5 pièce(s) 210 m2 - Terrasse - Jardin - piscine - Garage 7/11
Maison  5 pièce(s) 210 m2 - Terrasse - Jardin - piscine - Garage 8/11
Maison  5 pièce(s) 210 m2 - Terrasse - Jardin - piscine - Garage 9/11
Maison  5 pièce(s) 210 m2 - Terrasse - Jardin - piscine - Garage 10/11
Maison  5 pièce(s) 210 m2 - Terrasse - Jardin - piscine - Garage 11/11
€1 349 000.00 **
Bordeaux-Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette maison de plain pied de 210m2 environ construite en 1964 sur une parcelle de 991m2, 4 chambres et un grand garage, jardin avec piscine. 
Située au calme, et sans aucun vis à vis, idéalement orientée, elle s'organise avec un jardin d'accueil, non mitoyenne. Vous disposerez d'une entrée / vestiaire, vaste salon/séjour avec cheminée de plus de 60m2, une cuisine séparée aménagée, un cellier, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douches. Une cave complète utilement cette maison familiale à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Havre de paix lumineux à l'abris des regards.
Rare
** €1 349 000.00 honoraires inclus | €1 290 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 210 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 991 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33110
  • Ville
    Le bouscat
  • Secteur
    Le Bouscat
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    991 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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MONIQUE LECOMTE Immobilier
5 RUE PIERRE CURIE
33110 LE BOUSCAT
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    €1 550 000.00 dont 4.03% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : MONIQUE LECOMTE Immobilier | Raison sociale : SASU MONIQUE LECOMTE | Adresse siège social : 5 RUE PIERRE CURIE - 33110 LE BOUSCAT | Siret : 82819430800015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR07828194308 | Forme juridique : SASU | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000018161 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante