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  Bordeaux-Hôtel particulier Bordeaux 435m2 et dépendance 140m2-Jardin-Piscine -Garages

  Bordeaux-Barrière du Médoc proche de l'Institut Culturel Bernard Magrez, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cet particulier de 435m2 habitables environ, 5 chambres, avec jardin de 350m2 et une dépendance habitable de 140m2. Idéalement situé dans une jolie rue calme de Bordeaux, cet hôtel particulier aux prestations anciennes préservées au sein d'une rénovation prestigieuse est organisé sur 4 niveaux. Une belle entrée ouvre sur une triple réception de 70m2 avec cheminées donnant sur une véranda puis la terrasse qui permet l'accès au jardin sud doté d'une piscine. Ce premier niveau dispose aussi d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse. Au premier étage, se trouvent 3 grandes chambres et deux salles de bains. Le second est occupé par deux chambres et un espace de 40 m2 à imaginer. En rez de jardin, 145m2 avec belle hauteur sous plafond s'organisent avec une cave voutée, une buanderie et une salle de sport avec accès direct vers le jardin. Une dépendance se trouve en fond de parcelle avec accès indépendant : 140 m2 habitables avec garage de 20m2. Somptueux lieu de vie familiale, ou professionnel à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Parc Bordelais ou des Ecoles de renom (L'assomption, Tivoli et Grand Lebrun) Rare

  Ref. : JL-352

  3 860 000 € dont 4.32% TTC d'honoraires

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  Bordeaux-Le Bouscat, Maison pierre 224m2 - 7 pièces - 5 chambres - Jardin

  Bordeaux-Le Bouscat, Parc Bordelais, Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette belle maison bourgeoise en pierre de 224m2 dotée de 5 chambres, située à quelques pas du Parc Bordelais, véritable poumon vert de la ville, dans une jolie rue à proximité des commerces, des écoles et du tramway D de la Barrière du Médoc. Cette jolie maison familiale rénovée avec goût présente au rez de chaussée, une entrée, une cuisine dinatoire équipée séparée, un salon-séjour avec cheminée et accès direct sur le jardin de ville véritable havre de paix sans vis à vis. Au premier étage le palier distribue une suite parentale avec sa salle de bains complète et dressing, ainsi qu'une seconde chambre qui profite d'une salle de douche, un wc. Le second étage dispose de trois chambres, une salle de douches et un wc. Ce vaste lieu de vie est complété en souplex par un espace dédié à la TV ou salle de sport ainsi qu'une buanderie. Charme de l'ancien rénové et calme caractérisent ce beau lieu de vie pratique qui ravira parents et enfants. Un parking en location à proximité, même s'il est aisé de stationner devant la maison.

  Ref. : SG-353

  1 150 000 € dont 4.55% TTC d'honoraires

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• Coup de coeur
  
  Bordeaux-Caudéran- Maison contemporaine 215m2, 5 chambres, jardin, piscine, garages

  Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette très belle maison contemporaine de 2020 située quartier des Orangers de 215 m2 sur une parcelle de 400 m2 à proximité des commerces, des écoles (Grand Lebrun, l'Assomption, Tivoli) et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse avec piscine en ardoise exposée plein sud sans vis à vis, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, deux chambres, une autre suite avec son dressing et sa salle d'eau, un dressing aménagé et une salle d'eau indépendante. Un jardin d'accueil et un garage double complètent idéalement ce bien aux prestations de grandes qualités aménagée par une décoratrice de renom. Rare.

  Ref. : JL-299

  1 680 000 € dont 5% TTC d'honoraires

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