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  Bordeaux - Hôtel particulier 435m2 et dépendance 140m2-Jardin-Piscine -Garages

  Bordeaux-Barrière du Médoc proche de l'Institut Culturel Bernard Magrez, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier de 435m2 habitables environ, 5 chambres, avec jardin de 350m2 et une dépendance habitable de 140m2. Idéalement situé dans une jolie rue calme de Bordeaux, cet hôtel particulier aux prestations anciennes préservées au sein d'une rénovation prestigieuse est organisé sur 4 niveaux. Une belle entrée ouvre sur une triple réception de 70m2 avec cheminées donnant sur une véranda puis la terrasse qui permet l'accès au jardin sud doté d'une piscine. Ce premier niveau dispose aussi d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse. Au premier étage, se trouvent 3 grandes chambres et deux salles de bains. Le second est occupé par deux chambres et un espace de 40 m2 à imaginer. En rez de jardin, 145m2 avec belle hauteur sous plafond s'organisent avec une cave voutée, une buanderie et une salle de sport avec accès direct vers le jardin. Une dépendance se trouve en fond de parcelle avec accès indépendant : 140 m2 habitables avec garage de 20m2. Somptueux lieu de vie familiale, ou professionnel à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Parc Bordelais ou des Ecoles de renom (L'assomption, Tivoli et Grand Lebrun). Rare.

  Ref. : JL-352

  2 490 000 € dont 3.75% TTC d'honoraires

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• Exclusif
  
  BORDEAUX - TALENCE - Belle propriété en pierre 180m2 - Jardin - Piscine - Garage

  EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX - TALENCE, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette belle propriété de style Arcachonnaise d'environ 180m2 habitable sur un terrain de 895m2, à proximité des écoles de renom (Saint Genès) ,des commerces et des transports (Tram ligne B) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon-séjour ouvrant sur un magnifique jardin arboré sans aucun vis à vis et une piscine. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent idéalement ce bien d'exception. Une magnifique demeure au calme absolu, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Rare

  Ref. : PP-382

  1 195 000 € dont 4.55% TTC d'honoraires

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  BORDEAUX - CAUDERAN - Maison en pierre - 5 chambres - Terrasse - Jardin

  BORDEAUX - CAUDERAN - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre de 188m2 environ, située à deux pas du Parc Bordelais. Elle se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, d'un séjour avec cheminées et cuisine américaine ouvrant sur un jardin arboré de 120m2, un salon tv, un bureau et un cellier. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur une terrasse. Au deuxième niveau un palier distribue deux chambres et un dressing. Un sous-sol de 50m2 environ avec salle de jeux, buanderie et cave complète utilement cette maison familiale pleine de charme à proximité des écoles de renom (Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption), des commerces de la Barrière du Médoc et des transports (Tram D).

  Ref. : JL-392

  1 095 000 € dont 4.29% TTC d'honoraires

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