MONIQUE LECOMTE Immobilier
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33200 BORDEAUX BORDEAUX CAUDÉRAN - Maison de Maître 490 m2- 13 Pièces -Parcelle 4500m2- DÉPENDANCE -CAVE -PARKING -GARAGES

BORDEAUX CAUDÉRAN - Maison de Maître 490 m2- 13 Pièces -Parcelle 4500m2- DÉPENDANCE -CAVE -PARKING -GARAGES 1/10
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€2 550 000 **
BORDEAUX CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte vous présente à la vente cette superbe demeure en pierre de 490m2 habitables sur une parcelle de 4500m2, au coeur de Bordeaux- Caudéran.
La propriété se compose d'une maison principale : une entrée, d'une cuisine indépendante et d'une double réception avec cheminée ouvrant sur un magnifique parc parfaitement arboré. L'étage comprend 4 chambres avec chacune leurs salles d'eau. La seconde maison indépendante comprend une double réception, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salles de bains et une salle d'eau. Une troisième dépendance d'environ 100 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine et de deux pièces. Un grand sous-sol avec garages et cave complète utilement ce bien unique idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom ( L'Assomption, Tivoli et Grand Lebrun) et des transports (BHNS)
Une demeure de prestige aux prestations anciennes conservées, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux.
Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle

Rare.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 13 pièce(s)
  • 490 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • 7 chambre(s)
  • 4494 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type of property
    Maison
  • A vendre

Location

  • Postal code
    33200
  • City
    BORDEAUX
  • View
    Dégagée
  • Number of floors
    2
  • Distance from services
    0.5 km
  • Common ownership
    Indépendant
  • Bus access
    1 min
  • School access
    5 min

Financial aspects

  • Non
  • Occupier's local tax
    1903 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Non

Surface area

  • Surface area
    490 m2
  • Land surface
    4494 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • New - Old
    Ancien
  • Stanting
    Bon
  • General condition
    Bon Etat
  • Opposite
    Non
  • Exterior condition
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Shutters
    Bois

Interior arrangement

  • Number of rooms
    13
  • Bedrooms
    7
  • Bathrooms
    2
  • Shower room
    4
  • Kitchen
    Indépendante Aménagée
  • Number of floors
    2
  • Stay doubles
    Oui
  • Heating equipment
    Radiateur
  • Heating mode
    Gaz
  • Fireplace
    Oui
  • Peaceful
    Oui
  • Light
    Oui

Autres

  • Lift
    Non
  • Cellar(s)
    1
  • Attic
    Oui
  • Number of terraces
    2
  • Parking type
    Sous-Sol
  • Number of parking spaces
    4
  • Swimming pool
    Non
  • Basement
    Oui
  • Works necessary
    OUI

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Energy diagnosis
    Non

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MONIQUE LECOMTE Immobilier
5 RUE PIERRE CURIE
33110 LE BOUSCAT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONIQUE LECOMTE Immobilier | Raison sociale : SASU MONIQUE LECOMTE | Adresse siège social : 5 RUE PIERRE CURIE - 33110 LE BOUSCAT | Siret : 82819430800015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR07828194308 | Forme juridique : Société par action simplifiée (SAS) | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI33012017000018161 | Date de délivrance : 2023-04-11 | Lieu de délivrance : 17 place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante