Acheter un appartement pour la première fois implique une grande préparation de votre part. Vous devez vous demander cette question fatidique : acheter dans le neuf ou dans l’ancien ? Quel que soit votre choix, ce projet nécessite un capital conséquent, c’est pourquoi il est essentiel de prendre le temps de réfléchir avant de lancer le processus d’achat. Nous vous éclairons.

Pourquoi acheter dans l’ancien ?

Les biens anciens sont souvent moins chers que les logements neufs à surface et emplacement équivalents. Ils sont même mieux situés, généralement à proximité des services et des commodités : commerces, centres médicaux, transports en commun, etc. L’achat dans l’ancien va vous permettre de bénéficier d’une résidence proche des villes et de vos centres d’intérêt. Cependant, cette option peut engendrer des dépenses supplémentaires liées aux éventuels travaux. C’est pourquoi il est important de bien estimer les coûts de la rénovation à effectuer avant de vous engager. Faire appel à des agents immobiliers va vous permettre de prendre des décisions éclairées lors de l’achat de votre appartement à Bordeaux.

Acheter un logement dans le neuf

Les appartements neufs ont l’avantage de répondre aux dernières normes techniques, écologiques et thermiques en vigueur. Ils sont généralement confortables, bien isolés et moins énergivores. Vous pouvez économiser grandement sur vos factures de chauffage, tout en contribuant à la préservation de l’environnement. 

Il est également important de souligner que les frais de notaire sont réduits dans l’achat dans le neuf. Ceux-ci correspondent souvent entre 2 et 3 % du prix de vente, contre 7 et 10 % dans l’ancien.

Enfin, les constructions neuves sont généralement couvertes par de nombreuses garanties, dont la garantie biennale, décennale, de parfait achèvement, etc.