Commune prisée de la métropole bordelaise, Le Bouscat se distingue par son ambiance paisible et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 24 000 habitants, cette ville est devenue un lieu de choix pour l'acquisition de biens immobiliers de luxe. La vente de ces propriétés attire de nombreux acheteurs en quête de confort et de qualité de vie.

Prix des biens immobiliers de luxe

En 2024, le prix moyen au mètre carré pour les biens immobiliers de luxe au Bouscat est estimé à environ 6 812 €/m². Cette tendance marque une légère baisse par rapport à 2023 où il était de 7 067 €/m². Cette évolution peut s'expliquer par une stabilisation du marché immobilier après des hausses significatives observées ces dernières années. Souvent spacieuses et dotées de jardins, les maisons de luxe sont particulièrement recherchées, avec des prix variant selon les quartiers et les caractéristiques des biens.

Les quartiers comme Barrière du Médoc et Lafon Féline sont réputés pour leurs propriétés haut de gamme. Dans ces zones, les maisons peuvent atteindre des prix allant jusqu'à 8 000 €/m², en fonction de leur état et de leur localisation. Bien que généralement moins chers, les appartements affichent également des prix élevés, souvent autour de 6 000 €/m² pour des constructions récentes.

Caractéristiques des biens immobiliers de luxe

Réaliser une vente immobilière de luxe au Bouscat est une option avantageuse. Ces biens se caractérisent par :

• Des espaces généreux : les maisons ont souvent plusieurs chambres, des salons spacieux et des jardins bien entretenus.
• Des matériaux de qualité : les constructions récentes intègrent des matériaux haut de gamme.
• Des emplacements privilégiés : la proximité avec Bordeaux, les transports en commun et les commerces de qualité ajoutent à l'attrait de ces propriétés.