MONIQUE LECOMTE Immobilier
MONIQUE LECOMTE Immobilier
MONIQUE LECOMTE Immobilier

immobilier Appartements et lofts

Bordeaux - Parc Bordelais - sublime maison loft de prestige
Bordeaux - Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais et près de l'ensemble des établissements scolaires : Sainte Marie de Grand Lebrun, Tivoli, L'Assomption, Le Bon Pasteur. L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente, dans une petite rue à sens unique, cette maison « loft » (265m² dont 32m² de garage) faisant suite à la réhabilitation d'un ancien atelier mécanique du début du XX -ème siècle. Réhabilité et rénové par une équipe d'architecte et décoratrice d'intérieur de renom, ce bien d'exception bénéficie d'un agencement haut de gamme et finitions soignées. Une entrée très spacieuse aménagée (avec accès direct au garage), dressings, WC invité confidentiel. L'accès à la pièce de vie ce fait via une porte vitrée toute hauteur sur pivot. Elle intègre un grand espace salon, salle à manger cuisine, éclairés par des baies vitrées toutes hauteurs avec vue sur l'espace jardin et piscine. La cuisine ouverte est intégrée dans la pièce de vie totalement équipée (faite sur mesure) avec îlot central des plus convivial. Dans le prolongement de la cuisine un espace cellier avec lingerie totalement équipée. L'accès au premier étage se fait par un escalier suspendu. A l'étage l'espace nuit est accessible par un large couloir équipé d'un dressing aménagé pour de nombreux rangements et intégré de façon élégante dans l'espace. 4 suites avec dressing, salle de bain et WC privatifs dans la partie nuit, dont une superbe master room éclairée par de larges baies vitrées avec accès à la terrasse surplombant le jardin et la piscine. Comme mentionné plus haut, la propriété intègre également un grand garage pour 2 véhicules. Un lieu unique et familial dont vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, l'agencement, les volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dossier complet sur demande
Ref. : ML-364
€1 950 000.00 dont 4.84% TTC d'honoraires
Compromis
Grand studio avec parking- Bordeaux Triangle d'or
SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS BORDEAUX - TRIANGLE D'OR - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente ce beau studio meublé de 32,7 m2 (Loi Carrez), avec place de parking en sous-sol, privative et sécurisée. Situé dans une copropriété de 19 lots avec ascenseur, ce bien d'exception se trouve au troisième étage d'un immeuble de caractère de 2013. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce principale avec cuisine aménagée, et d'une salle d'eau avec wc et rangements. Idéal pour un pied-à-terre à deux pas des commerces, des transports, restaurants et théâtres. Rare.
Ref. : JL-352
€294 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
BORDEAUX - CHARTRONS - APPARTEMENT DE PRESTIGE ,5 pièces AVEC TERRASSE
BORDEAUX - CHARTRONS- L'agence Monique Lecomte immobilier vous présente à la vente ce bel appartement de 145m2 habitables, 3 chambres, terrasse et cave. Situé dans un immeuble en pierre typiquement Bordelais, petite co-propriété de 8 lots, ce bien d'exception se trouve au second étage d'un immeuble de caractère.Il se compose d'une entrée, coté sud-ouest une vaste réception double avec un salon et salle à manger, une cuisine attenante aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un second wc. Un balcon filant avec une vue sur la Garonne ajoute charme et élégance à l'espace réception. Terrasse de 40 m2, au calme, sans aucun vis à vis. Sensible aux prestations anciennes, moulures, hauteur sous plafond, parquets, cheminées : vous serez sous le charme de cet appartement de prestige idéalement situé dans le quartier très prisé des Chartrons, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway ligne B) RARE Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 758 euros
Ref. : JL-315
€995 000.00 dont 4.74% TTC d'honoraires
Bordeaux-Caudéran, Maison contemporaine 280 m2 -Terrasse -Piscine - garages
Bordeaux-Caudéran, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente, cette magnifique maison pierre de 280m2 habitable environ, avec garage de 90 m2, et extérieur de 90 m2 située dans une rue calme entre le Parc Bordelais et Primerose à proximité des écoles , des transports et des commerces.Au rez-de-chaussée, se trouvent une entrée, une chambre avec sa salle de douches, un salon home cinéma Bang Olufsen, une buanderie, un wc, le garage 4 voitures, un atelier doté de nombreux rangements, et une cave de réception entièrement équipée. A l'étage se trouve l'espace de réception salon-séjour-cuisine ouverte donnant sur l'extérieur exposé plein sud et aménagé avec une piscine , une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, une troisième chambre, une salle de douches, et un wc. Une vraie mezzanine est aménagée en bureau et chambre d'amis. L'ensemble est somptueux pour une vie familiale confortable, au calme absolu sans vis à vis.rare
Ref. : ML-277
€2 475 000.00 dont 3.13% TTC d'honoraires