MONIQUE LECOMTE Immobilier
MONIQUE LECOMTE Immobilier
MONIQUE LECOMTE Immobilier

immobilier Bordeaux

BORDEAUX CAUDERAN Maison d'architecte 4 chambres 249 m2 - Terrasse - Piscine - Garage
Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette maison d'architecte de 2014, de 249m2 habitables sur une parcelle de 520m2, à proximité immédiate du centre de Caudéran. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, donnant sur une belle réception avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète, ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis exposé sud-est avec piscine. A l'étage, le palier dessert 3 suites avec dressing et salle de bain, une salle de jeu et 2 terrasses. Une lingerie, une cave à vin, un carport abritant 2 véhicules et un garage fermé complètent utilement ce bien situé à proximité des écoles, des commerces et des transports (BHNS). Rare.
Ref. : JL-368
€1 785 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
BORDEAUX-CAUDÉRAN, Maison contemporaine 7 pièces - 5 chambres - Jardin - Piscine
BORDEAUX-CAUDÉRAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine de 212m2 sur un terrain de 737m2, à deux pas du centre de Caudéran, des transports et des écoles de renom (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec lingerie et wc, d'un bureau, d'une cuisine et d'un salon salle à manger avec cheminée, ouvrant sur un beau jardin sans vis-à-vis exposé sud-est, avec terrasse de 110m2 et piscine. Vous trouverez à l'étage, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Non-mitoyenne et située au bout d'une allée privée, cette maison est au calme absolu. Son jardin d'accueil permet de garer jusqu'à 4 véhicules.
Ref. : JL-358
€1 098 000.00 dont 4.57% TTC d'honoraires
Maison d'architecte Bordeaux 5 pièce(s) 150 m2 - Terrasse - Jardin - Garage
Bordeaux Cauderan, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison d'architecte, 3 chambres de 150m2 habitable environ avec jardin, terrasse et garage. Pensée et réalisée par l'architecte Denon, elle a été construite en 2016 sur une parcelle de 300m2, dans une rue calme et résidentielle de Caudéran. Elle s'organise sur deux niveaux. Passé le charmant jardin d'accueil, l'entrée donne le ton et vous permet de découvrir un patio autour duquel est conçue la maison baignée de lumière. Au rez de chaussée, elle dispose d'un vaste salon séjours avec cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin sud sans vis vis, une chambre avec sa salle de douche, un wc, une buanderie-cellier qui communique avec le garage. L'escalier en chêne vous permet d'accéder à l'étage où se trouvent un palier judicieusement aménagé en bureau, une suite avec sa terrasse, sa salle de bains complète et son dressing, une troisième chambre avec sa salle de douche, un wc. Une maison moderne caractérisée par le calme, la luminosité, les matériaux de qualité : un joli havre de paix pour une famille situé à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Ref. : JL-347
€967 000.00 dont 3.98% TTC d'honoraires
Nouveauté
BORDEAUX-CAUDERAN, MAISON ART DECO 4 chambres148 m2
BORDEAUX-CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette maison Art Déco de 148m2 habitable sur un terrain de 201m2, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles de renom (Grand Lebrun, L'Assomption et Tivoli) , des commerces et des transports (BHNS) Passé le jardin d'accueil de 53m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une lingerie, un salon-séjour double exposé est-ouest avec cheminée, et d'une véranda ouvrant sur le jardin de 45m2. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle.
Ref. : JL-366
€895 000.00 dont 4.07% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Bordeaux-Hôtel particulier Bordeaux 435m2 et dépendance 140m2-Jardin-Piscine -Garages
Bordeaux-Barrière du Médoc proche de l'Institut Culturel Bernard Magrez, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cet particulier de 435m2 habitables environ, 5 chambres, avec jardin de 350m2 et une dépendance habitable de 140m2. Idéalement situé dans une jolie rue calme de Bordeaux, cet hôtel particulier aux prestations anciennes préservées au sein d'une rénovation prestigieuse est organisé sur 4 niveaux. Une belle entrée ouvre sur une triple réception de 70m2 avec cheminées donnant sur une véranda puis la terrasse qui permet l'accès au jardin sud doté d'une piscine. Ce premier niveau dispose aussi d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse. Au premier étage, se trouvent 3 grandes chambres et deux salles de bains. Le second est occupé par deux chambres et un espace de 40 m2 à imaginer. En rez de jardin, 145m2 avec belle hauteur sous plafond s'organisent avec une cave voutée, une buanderie et une salle de sport avec accès direct vers le jardin. Une dépendance se trouve en fond de parcelle avec accès indépendant : 140 m2 habitables avec garage de 20m2. Somptueux lieu de vie familiale, ou professionnel à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Parc Bordelais ou des Ecoles de renom (L'assomption, Tivoli et Grand Lebrun) Rare
Ref. : JL-352
€2 999 000.00 dont 3.41% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Maison d'architecte Bordeaux 8 pièces 310 m2 - Jardin - Terrasse - Piscine
Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette belle maison d'architecte de 300 m2 habitable construite en 2007 sur une parcelle de 680m2. Idéalement orientée sans vis-à-vis, vous y accédez via un beau jardin arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous disposez au rez-de-chaussée: d'une entrée / vestiaire, cuisine semi-ouverte aménagée équipée donnant sur un vaste salon-séjour de 80 m2 avec cheminée baignés de lumière, ouvrant sur la terrasse, la piscine et son pool house aménagé. A l'étage, se trouvent 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 chambres se partagent une troisième salle de bains. Le sous-sol comprend une salle de jeux/sport ainsi qu'un espace de rangement qui complète utilement cette maison familiale lumineuse aux très beaux volumes. Carport pour 2 voitures. Située au calme, à proximité immédiate des écoles de renom (Grand Le Brun, l'Assomption et Tivoli), des commerces et des transports, cette maison contemporaine proche du Parc Bordelais est un véritable havre de paix lumineux, offrant des prestations modernes de qualité et des espaces de vie généreux. Rare
Ref. : JL-336A
€2 250 000.00 dont 4.65% TTC d'honoraires
Bordeaux - Parc Bordelais - sublime maison loft de prestige
Bordeaux - Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais et près de l'ensemble des établissements scolaires : Sainte Marie de Grand Lebrun, Tivoli, L'Assomption, Le Bon Pasteur. L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente, dans une petite rue à sens unique, cette maison « loft » (265m² dont 32m² de garage) faisant suite à la réhabilitation d'un ancien atelier mécanique du début du XX -ème siècle. Réhabilité et rénové par une équipe d'architecte et décoratrice d'intérieur de renom, ce bien d'exception bénéficie d'un agencement haut de gamme et finitions soignées. Une entrée très spacieuse aménagée (avec accès direct au garage), dressings, WC invité confidentiel. L'accès à la pièce de vie ce fait via une porte vitrée toute hauteur sur pivot. Elle intègre un grand espace salon, salle à manger cuisine, éclairés par des baies vitrées toutes hauteurs avec vue sur l'espace jardin et piscine. La cuisine ouverte est intégrée dans la pièce de vie totalement équipée (faite sur mesure) avec îlot central des plus convivial. Dans le prolongement de la cuisine un espace cellier avec lingerie totalement équipée. L'accès au premier étage se fait par un escalier suspendu. A l'étage l'espace nuit est accessible par un large couloir équipé d'un dressing aménagé pour de nombreux rangements et intégré de façon élégante dans l'espace. 4 suites avec dressing, salle de bain et WC privatifs dans la partie nuit, dont une superbe master room éclairée par de larges baies vitrées avec accès à la terrasse surplombant le jardin et la piscine. Comme mentionné plus haut, la propriété intègre également un grand garage pour 2 véhicules. Un lieu unique et familial dont vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, l'agencement, les volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dossier complet sur demande
Ref. : ML-364
€1 950 000.00 dont 4.84% TTC d'honoraires
Bordeaux- Caudéran ,Maison 7 pièce(s) 185 m2 sur parcelle de 3360 m2
Bordeaux -Caudéran, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison de 185m2 habitable environ, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3360m2. Situé à proximité du Golf Bordelais, la maison est composée d'une entrée, une salle à manger, 2 toilettes, une salle de bains, 4 chambres. Quartier résidentiel agréable et situé à proximité des écoles, des commerces et des transports. Travaux à prévoir pour ce Bien à haut potentiel situé dans un écrin de verdure. Rare
Ref. : JL-345A
€1 260 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Terrain constructible
Terrain constructible à vendre, Bordeaux-Caudéran, Golf Bordelais -3454 m2
Bordeaux Caudéran à proximité du Golf Bordelais, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente ce beau terrain à bâtir. Rare
Ref. : JL-345
€1 260 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Nouveauté
BORDEAUX-CAUDERAN, Maison contemporaine - 4 chambres - Terrasse - Piscine - Garage
BORDEAUX-CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine avec piscine, rénovée en 2021, d'environ 192 m2 habitables située à proximité immédiate du Golf Bordelais. Elle se compose d'une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et cuisine semi ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et d'un bureau. En rez-de-jardin se trouvent une très belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une lingerie, le tout donnant sur un patio. Un garage et une cave complètent utilement cette villa pleine de charme à la décoration soignée. Un havre de paix dans un écrin de verdure. Rare.
Ref. : JL-365
€1 197 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Compromis
Bordeaux-Caudéran- Maison Pierre de plain pied- 6 pièces 120m2 + Studio de 30m2 - Jardin - Piscine - Garage
SOUS COMPROMIS- Bordeaux-Caudéran, l'Agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierre de 3 chambres avec jardin et piscine, carport pour les voitures et studio attenant. Non mitoyenne et entièrement de plain-pied, elle est dotée d'un ravissant jardin d'accueil. Une entrée donne le ton et mène au vaste salon séjour avec cheminée, cuisine dînatoire séparée aménagée donnant sur le jardin avec sa piscine 8x4m, 3 chambres et une salle d'eau. Attenant, se trouve un studio de 30m2 pouvant être loué. Une dépendance est aménagée en buanderie, une autre sera parfaite pour un charmant bureau. L'ensemble est au calme absolu. Jardin paysagé. Prestations anciennes préservées avec une rénovation actuelle. Un parfait environnement familial à proximité des transports, des écoles de renom (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption) et des commerces. Rare
Ref. : JL-346
€945 000.00 dont 5% TTC d'honoraires