MONIQUE LECOMTE Immobilier
MONIQUE LECOMTE Immobilier
MONIQUE LECOMTE Immobilier

immobilier Bordeaux

Coup de coeur
Maison d'architecte Bordeaux 5 pièce(s) 150 m2 - Terrasse - Jardin - Garage
Bordeaux Cauderan, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison d'architecte, 3 chambres de 150m2 habitable environ avec jardin, terrasse et garage. Pensée et réalisée par l'architecte Denon, elle a été construite en 2016 sur une parcelle de 300m2, dans une rue calme et résidentielle de Caudéran. Elle s'organise sur deux niveaux. Passé le charmant jardin d'accueil, l'entrée donne le ton et vous permet de découvrir un patio autour duquel est conçue la maison baignée de lumière. Au rez de chaussée, elle dispose d'un vaste salon séjours avec cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin sud sans vis vis, une chambre avec sa salle de douche, un wc, une buanderie-cellier qui communique avec le garage. L'escalier en chêne vous permet d'accéder à l'étage où se trouvent un palier judicieusement aménagé en bureau, une suite avec sa terrasse, sa salle de bains complète et son dressing, une troisième chambre avec sa salle de douche, un wc. Une maison moderne caractérisée par le calme, la luminosité, les matériaux de qualité : un joli havre de paix pour une famille situé à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Ref. : JL-347
€967 200.00 dont 4% TTC d'honoraires
Nouveauté
Bordeaux St Genès -Maison 6 pièces 140m2
Bordeaux St Genès, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette belle maison pierre art déco de 140m2 sur une parcelle de 142 m2, rénovée en 1991 par des architectes de renom. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une enfilade lumineuse de 40m2, et d'une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur une terrasse et un jardin de ville sans vis-à-vis. A l'étage , un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale de 27m2 avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Un garage, une cave et un grenier spacieux complètent utilement ce bien. Maison avec beaucoup de charme située dans une rue calme à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires (Albert Legrand, St Genès, Magendie).
Ref. : JL-361
€890 000.00 dont 4.71% TTC d'honoraires
Appartement Bordeaux-Caudéran-3 pièce(s) 74 m2 , Jardin, Parking
Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement rénové de 74 m2 avec jardin d'environ 100 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence de standing dans une des plus jolies avenues de Primrose. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 38 m2 exposés plein sud, une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une seconde chambre. Une place de parking et une cave complètent utilement ce bien plein de charme à la décoration soignée situé à proximité des écoles, des commerces et des transports. Rare. Carrez 74,61 m2. Charges 122 €/mois. Copropriété de 34 Lots.
Ref. : ML-363
€440 000.00 dont 4.76% TTC d'honoraires
Nouveauté
BORDEAUX-CAUDÉRAN, Maison contemporaine 7 pièces - 5 chambres - Jardin - Piscine
BORDEAUX-CAUDÉRAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine de 212m2 sur un terrain de 737m2, à deux pas du centre de Caudéran, des transports et des écoles de renom (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec lingerie et wc, d'un bureau, d'une cuisine et d'un salon salle à manger avec cheminée, ouvrant sur un beau jardin sans vis-à-vis exposé sud-est, avec terrasse de 110m2 et piscine. Vous trouverez à l'étage, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Non-mitoyenne et située au bout d'une allée privée, cette maison est au calme absolu. Son jardin d'accueil permet de garer jusqu'à 4 véhicules.
Ref. : JL-358
€1 155 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Bordeaux-Caudéran- Maison contemporaine 215m2, 5 chambres, jardin, piscine, garages
Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette très belle maison contemporaine de 2020 située quartier des Orangers de 215 m2 sur une parcelle de 400 m2 à proximité des commerces, des écoles (Grand Lebrun, l'Assomption, Tivoli) et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse avec piscine en ardoise exposée plein sud sans vis à vis, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, deux chambres, une autre suite avec son dressing et sa salle d'eau, un dressing aménagé et une salle d'eau indépendante. Un jardin d'accueil et un garage double complètent idéalement ce bien aux prestations de grandes qualités aménagée par une décoratrice de renom. Rare.
Ref. : JL-299
€1 570 000.00 dont 4.67% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Bordeaux-Hôtel particulier Bordeaux 435m2 et dépendance 140m2-Jardin-Piscine -Garages
Bordeaux-Barrière du Médoc proche de l'Institut Culturel Bernard Magrez, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cet particulier de 435m2 habitables environ, 5 chambres, avec jardin de 350m2 et une dépendance habitable de 140m2. Idéalement situé dans une jolie rue calme de Bordeaux, cet hôtel particulier aux prestations anciennes préservées au sein d'une rénovation prestigieuse est organisé sur 4 niveaux. Une belle entrée ouvre sur une triple réception de 70m2 avec cheminées donnant sur une véranda puis la terrasse qui permet l'accès au jardin sud doté d'une piscine. Ce premier niveau dispose aussi d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse. Au premier étage, se trouvent 3 grandes chambres et deux salles de bains. Le second est occupé par deux chambres et un espace de 40 m2 à imaginer. En rez de jardin, 145m2 avec belle hauteur sous plafond s'organisent avec une cave voutée, une buanderie et une salle de sport avec accès direct vers le jardin. Une dépendance se trouve en fond de parcelle avec accès indépendant : 140 m2 habitables avec garage de 20m2. Somptueux lieu de vie familiale, ou professionnel à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Parc Bordelais ou des Ecoles de renom (L'assomption, Tivoli et Grand Lebrun) Rare
Ref. : JL-352
€3 490 000.00 dont 4.18% TTC d'honoraires
Nouveauté
Bordeaux - Parc Bordelais - sublime maison loft de prestige
Bordeaux - Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais et près de l'ensemble des établissements scolaires : Sainte Marie de Grand Lebrun, Tivoli, L'Assomption, Le Bon Pasteur. L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente, dans une petite rue à sens unique, cette maison « loft » (265m² dont 32m² de garage) faisant suite à la réhabilitation d'un ancien atelier mécanique du début du XX -ème siècle. Réhabilité et rénové par une équipe d'architecte et décoratrice d'intérieur de renom, ce bien d'exception bénéficie d'un agencement haut de gamme et finitions soignées. Une entrée très spacieuse aménagée (avec accès direct au garage), dressings, WC invité confidentiel. L'accès à la pièce de vie ce fait via une porte vitrée toute hauteur sur pivot. Elle intègre un grand espace salon, salle à manger cuisine, éclairés par des baies vitrées toutes hauteurs avec vue sur l'espace jardin et piscine. La cuisine ouverte est intégrée dans la pièce de vie totalement équipée (faite sur mesure) avec îlot central des plus convivial. Dans le prolongement de la cuisine un espace cellier avec lingerie totalement équipée. L'accès au premier étage se fait par un escalier suspendu. A l'étage l'espace nuit est accessible par un large couloir équipé d'un dressing aménagé pour de nombreux rangements et intégré de façon élégante dans l'espace. 4 suites avec dressing, salle de bain et WC privatifs dans la partie nuit, dont une superbe master room éclairée par de larges baies vitrées avec accès à la terrasse surplombant le jardin et la piscine. Comme mentionné plus haut, la propriété intègre également un grand garage pour 2 véhicules. Un lieu unique et familial dont vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, l'agencement, les volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dossier complet sur demande
Ref. : ML-364
€1 995 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Coup de coeur
VILLA CONTEMPORAINE BORDEAUX 9 pièces - 338 M2 - JARDIN - PISCINE - GARAGES
Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine d'exception de 338 m2 sur une parcelle de 1200 m2 environ sans vis-à-vis à proximité immédiate du parc Bordelais. Passé le jardin d'accueil, elle se compose d'une vaste entrée, d'une réception de 110 m2 avec cheminée et cuisine ouverte baignée de lumière ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin paysagé exposé ouest avec piscine chauffée.Une salle de jeux et un cellier viennent parfaire l'aménagement de ce rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent une master suite avec salle de bains complète et dressing, 3 chambres avec leur salle d'eau, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre et une buanderie. Un pool House, un carport et un garage fermé complètent idéalement cette maison aux prestations soignées située dans un environnement familial proche des commerces de la barrière du Médoc et des établissements scolaires réputés (Tivoli, l'Assomption, Grand Lebrun). Avec ses lignes architecturales modernes et son intérieur élégant aménagé par une décoratrice de renom, cette propriété offre un cadre de vie unique dans un écrin de verdure. Dossier confidentiel sur demande
Ref. : JL-348
NC
Grand studio avec parking- Bordeaux Triangle d'or
BORDEAUX - TRIANGLE D'OR - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente ce beau studio meublé de 32,7 m2 (Loi Carrez), avec place de parking en sous-sol, privative et sécurisée. Situé dans une copropriété de 19 lots avec ascenseur, ce bien d'exception se trouve au troisième étage d'un immeuble de caractère de 2013. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce principale avec cuisine aménagée, et d'une salle d'eau avec wc et rangements. Idéal pour un pied-à-terre à deux pas des commerces, des transports, restaurants et théâtres. Rare.
Ref. : JL-352
€294 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Bordeaux- Caudéran ,Maison 7 pièce(s) 185 m2 sur parcelle de 3360 m2
Bordeaux -Caudéran, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison de 185m2 habitable environ, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3360m2. Situé à proximité du Golf Bordelais, la maison est composée d'une entrée, une salle à manger, 2 toilettes, une salle de bains, 4 chambres. Quartier résidentiel agréable et situé à proximité des écoles, des commerces et des transports. Travaux à prévoir pour ce Bien à haut potentiel situé dans un écrin de verdure. Rare
Ref. : JL-345A
€1 398 000.00 dont 4.33% TTC d'honoraires
Terrain constructible
Terrain constructible à vendre, Bordeaux-Caudéran, Golf Bordelais -3454 m2
Bordeaux Caudéran à proximité du Golf Bordelais, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente ce beau terrain à bâtir. Rare
Ref. : JL-345
€1 398 000.00 dont 4.33% TTC d'honoraires